สวัสดีเพื่อนชาว steemit & busy ครับ
เมื่อวานผมลางานไปทำธุระที่ธนาคารสำนักงานใหญ่แถวดินแดงครับ ไปทำสัญญาลดดอกเบี้ยบ้านครับ ส่งหนักเหลือเกิน ส่งไม่ไหวเลยติดต่อทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยลงได้หน่อย หลังจากที่หาข้อมูลเพิ่มเติม อยู่พักหนึ่ง ก็คิดหนักพอสมควร ใครเคยหาข้อมูลที่จะรี่ไฟแนนซ์บ้านบ้างครับ ท่านเคยคิดไหม
“ทำไมธนาคารเดียวกัน ให้ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์กับลูกค้าใหม่ 3.0% แต่ลูกค้าเดิมที่ขอลดดอกเบี้ยกลับลดได้แค่ 5.5%?” ทั้งๆที่ประวัติการจ่ายก็ไม่มีปัญหาอะไร ส่งครบตามกำหนดตลอด
การขอลดดอกเบี้ยธนาคารเดิม (Retention)
ประวัติการจ่ายค่างวดผมไม่เคยล่าช้า ไม่เคยขาด ไม่มีปัญหามาโดยตลอด จริงแล้วไม่น่าจะต้องให้เราทำเรื่องหรอก ธนาคารเองก็น่าจะมีการปรับลดดอกเบี้ยให้กับลูกค้าโดยอัตโนมัต แต่ส่วนมักแต่จะเอาใจลูกค้ารายใหม่ ไม่ค่อยสนใจลูกค้ารายเก่าเลย
ข้อดี
ข้อดีของการขอลดดอกเบี้ยก็คือ เราไม่ต้องเสียเวลาไปรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่ครับ แค่เดินไปคุยกับธนาคารเดิมที่ผ่อนอยู่ ว่าจะขอลดดอกเบี้ย และเขียนคำร้องเข้าไป รอผลจากธนาคารเดิมอย่างเดียว ไม่ต้องไปติดต่อธนาคารใหม่ ให้ยุ่งยาก
ข้อเสีย
ข้อเสียที่หลายๆคนไม่ค่อยนิยมขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม เพราะว่าส่วนใหญ่ธนาคารเดิมที่จะลดดอกเบี้ยให้ มักจะลดดอกเบี้ยลงให้ไม่เยอะ โดยจากประสบการณ์ของผม เวลาไปขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม เค้าจะลดให้หน่อยนึง แล้วบอกว่าถ้าเรารีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่น เราก็ต้องเสียค่าจดจำนองใหม่ เป็นจุดที่ทำให้หลายๆ คนรู้สึกว่า งั้นไม่ต้องรีไฟแนนซ์หรอก ลดดอกเบี้ยที่นี่แหละ อย่างน้อยก็ถูกกว่าดอกเบี้ยลอยตัวก็พอแล้ว ซึ่งจริงๆ แล้วถ้าเทียบกันหมัดต่อหมัด รีไฟแนนซ์บ้านไปธนาคารที่ถูกจริงๆ ประหยัดกว่าลดดอกเบี้ยธนาคารเดิมเยอะเลยครับ
การรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่ (Refinance)
การรีไฟแนนซ์ก็คือการย้ายวงเงินสินเชื่อจากธนาคารเดิม ไปยังธนาคารใหม่ซึ่งให้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ซึ่งเป็นวิธีที่คนนิยมมากในปัจจุบัน เพราะว่าอัตราดอกเบี้ยถูกลงอย่างชัดเจน ทำให้เงินที่ผ่อนแต่ละเดือนไปตัดเงินต้นมากขึ้น และผ่อนหมดเร็วขึ้นนั่นเอง
ข้อดี
เหตุผลที่คนส่วนใหญ่เลือกรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่ ก็เพราะว่าอัตราดอกเบี้ยมักจะถูกกว่าที่ธนาคารเดิมยอมลดดอกเบี้ยให้ครับ
ข้อเสีย
มีขั้นตอนที่ยุ่งยาก และเสียเวลาที่สุดในการจะรีไฟแนนซ์ครั้งนึง ก็คือ การหาและเปรียบเทียบว่าธนาคารไหนให้อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดนี่แหละครับ
นอกจากจะมาบอกข้อดี ข้อเสียของการขอลดดอกเบี้ย และการรีไฟแนนซ์แล้ว ผมขอแนะนำ สตาร์อัพที่จะทำให้เราหาข้อมูลได้เร็วและง่ายสะดวกรวดเร็ว สำหรับข้อมูลโปรโมชั่นของธนาคาร สำหรับการขอรีไฟแนนซ์ ปีนี้ผมพลาดไป อีกสามปีแล้วผมจะมารีไฟแนนซ์ แล้วจะมาเล่าให้ฟังนะครับ
ขอบคุณทุกๆคะแนนโหวต และกดติดตาม สวัสดีครับ
โชคดีมีตังใช้ กล/@kolkamkwan 🙏 05-06-2018
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น